Antonio Santos Consultoria Imobiliária

Antonio Santos Consultoria Imobiliária

Ponto Comercial Comércio

Jardim Higienópolis - Araraquara/SP

Ponto Comercial Comércio

Jardim Higienópolis - Araraquara/SP

venda

R$560.000,00

Situação

Reformado

Cômodos

3 Banheiros3 Vagas1 Cozinha

Descrição do imóvel

PONTO COMERCIAL - ARARAQUARA-SP


- Toda a parte elétrica nova com quadro de distribuição por setor (fio de 12mm do relógio até a caixa de distribuição), todas as tomadas 220V na cor vermelha e 127V na cor branca conforme a norma, total de 60 tomadas distribuídas em todo Prédio.

- Parte hidráulica e esgoto novos...

- Caixa d'água nova. 

- 3 refletores instalados na frente e lateral para iluminação de logomarca.

- Quadro de logomarca confeccionado em chapa.

- Cobertura da frente com telhas térmica (Temperatura e ruído ) c/ 3 vagas para carros.

- portão basculante novo c/ motor.

- 2 WC social (masc./fem.), 1 WC para cadeirante, área de frios e cozinha com azulejos até o teto.

- Prédio com pintura nova c/tinta lavável (exigências da Vigilância Sanitária), acabamento c/gesso em toda parte interna, todas as portas em madeira e alumínio novas, vidros em blindex  basculantes c/ telas contra insetos, persianas em alumínio, som ambiente por todo mercado, ventiladores, iluminação total em led.

- Todo o piso em Porcelanato Cimento Gloss Gray 62x62cm de alto fluxo, lançamento Embramaco (Alto tráfego para ambientes comerciais).

- 2 tanques e 2 pias em inox c/gabinetes novos, 1 gabinete com pedra bem reforçado para suportar peso (máquinas).

- Rampa de acesso com pedra antiderrapante e corrimões em inox na área de frios/padaria (exigências do Corpo de Bombeiros).

- Gás da cozinha encanado, tubulações novas.

- Cobertura para 2 botijões P45 com tubulação embutida.

- Prédio equipado com grades em todas as portas e janelas, sistema de segurança com cerca elétrica, preparado para colocar TV para visualização das câmeras, gravador DVR para 8 câmeras hoje com 6 câmeras de monitoramento, pronto para ser monitorado 24horas por empresas de segurança. 

- Azulejo até o meio da parede na parte externa para evitar umidade.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Jardim Higienópolis - Araraquara/SP

Taxas

IPTU AnualR$741,17

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Construída181,71m²
Terreno Área Total250m²
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Antonio Santos Consultoria ImobiliáriaCRECI - 41135-J
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